Tại Hội nghị đối thoại về thủ tục mua nhà ở xã hội (NOXH) tổ chức ngày 3/12, Công an TP Hà Nội đã đưa ra cảnh báo mạnh mẽ về tình trạng rao bán “suất ngoại giao, suất nội bộ” tràn lan trên mạng xã hội – vốn đang gây nhiều rủi ro và thiệt hại cho người dân trong thời gian qua.
🏠 Nhiều khó khăn trong hành trình tiếp cận nhà ở xã hội
Ông Cù Ngọc Trang – Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội – cho biết nhu cầu NOXH tại Thủ đô tăng mạnh, nhưng người dân vẫn gặp nhiều vướng mắc:
-
Quy trình pháp lý phức tạp
-
Dữ liệu xác minh chưa đồng bộ
-
Mỗi chủ đầu tư áp dụng quy trình khác nhau
-
Phát sinh thêm giấy tờ ngoài quy định
-
Thời gian xác nhận hồ sơ kéo dài
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cho biết chỉ trong 3 tháng đã tiếp nhận 22.000 hồ sơ xin xác nhận điều kiện mua NOXH, có ngày chi nhánh Long Biên nhận tới 400 hồ sơ. Khối lượng lớn khiến quá trình tra cứu thông tin gặp nhiều áp lực.
Đáng chú ý, nhiều trường hợp vừa mua NOXH xong đã lập tức ủy quyền, chuẩn bị sang nhượng sau 5 năm – dấu hiệu có thể liên quan đến mục đích trục lợi, do đó đơn vị đề nghị cơ quan công an phối hợp xác minh.
⚠️ Suất ngoại giao – suất nội bộ chỉ là chiêu trò lừa đảo
Trả lời câu hỏi của người dân, Thượng tá Nguyễn Anh Tuấn, Phó Trưởng phòng An ninh mạng & phòng chống tội phạm công nghệ cao – Công an TP Hà Nội, khẳng định:
“Hoàn toàn không tồn tại suất ngoại giao hay suất nội bộ NOXH. Tất cả thông tin rao bán trên mạng đều là hành vi lừa đảo.”
Theo ông Tuấn, các đối tượng thường tạo lập fanpage, nhóm mạng xã hội, đăng tải thông tin dự án, sử dụng lời quảng cáo “quen biết lãnh đạo”, “giữ suất nội bộ”, “đặt chỗ ưu tiên”… để lôi kéo người dân. Sau đó, họ thu các loại tiền như:
-
Phí nộp hồ sơ
-
Phí chênh lệch
-
Phí giữ chỗ
-
Phí đảm bảo trúng bốc thăm
Tất cả đều không có trong quy định pháp luật về NOXH.
🚨 Công an yêu cầu những cá nhân, doanh nghiệp đã lỡ nhận tiền phải hoàn trả ngay
Thượng tá Nguyễn Anh Tuấn nhấn mạnh:
“Nếu cá nhân hoặc doanh nghiệp không có thẩm quyền mua bán NOXH nhưng đã trót nhận tiền của người dân, cần khẩn trương hoàn trả trước khi bị điều tra và xử lý.”
Ông cũng đề nghị người dân:
-
Không chuyển tiền cho bất kỳ trung gian nào
-
Không tin vào lời quảng cáo “suất nội bộ – suất ngoại giao”
-
Tự nộp hồ sơ qua kênh chính thống
-
Tố giác các hành vi bất thường tới công an nơi gần nhất
Cơ quan công an cam kết xử lý triệt để các trường hợp lợi dụng nhu cầu NOXH để trục lợi.
📌 Câu chuyện bốc thăm căn hộ cũng được giải đáp minh bạch
Đại diện Công ty BIC Việt Nam cho biết việc bốc thăm NOXH dựa trên nhu cầu khảo sát trước đó. Chỉ hơn 2% người dân chọn căn hộ nhỏ nhất, trong khi số căn diện tích nhỏ nhiều hơn đáng kể. Điều này gây chênh lệch nên doanh nghiệp buộc phải áp dụng hình thức bốc thăm ngẫu nhiên để đảm bảo công bằng.
