Khu chung cư HH Linh Đàm – một trong những tổ hợp dân cư đông đúc nhất Hà Nội – đang trở thành tâm điểm tranh luận khi Ban quản lý (BQL) bất ngờ thông báo dừng trông giữ xe máy điện và xe đạp điện tại tầng hầm. Quyết định này lập tức gây tranh cãi dữ dội, nhất là trong bối cảnh Hà Nội đang thúc đẩy lộ trình phát triển phương tiện giao thông xanh.
🚫 Chung cư cấm xe điện – Trong khi thành phố khuyến khích phương tiện xanh
Theo thông báo từ BQL (thuộc Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên – Chi nhánh Dịch vụ nhà ở Linh Đàm), từ 1/12/2025, tầng hầm sẽ dừng tiếp nhận thêm xe điện, và đến 1/2/2026 sẽ ngừng trông giữ hoàn toàn.
Lý do được đưa ra:
-
Tầng hầm quá tải
-
Nguy cơ cháy nổ liên quan đến pin và sạc xe điện
-
Hệ thống PCCC chưa đáp ứng tiêu chuẩn
Thông báo này khiến nhiều cư dân bất ngờ, bởi không ít gia đình đã chuyển đổi sang xe điện để phù hợp với chủ trương giao thông xanh của thành phố, chuẩn bị cho giai đoạn hạn chế xe máy xăng tại vùng phát thải thấp.
😟 Cư dân rơi vào thế “tiến thoái lưỡng nan”
Nhiều cư dân bức xúc cho rằng việc cấm đột ngột khiến họ rơi vào thế khó:
-
Không có chỗ gửi xe
-
Nguy cơ phải gửi ở bãi tự phát cách xa nhà
-
Ảnh hưởng sinh hoạt hằng ngày
-
Đi ngược định hướng bảo vệ môi trường
Chị Hoàng Minh Hạnh (HH2B) chia sẻ:
“Nếu lo cháy nổ, phải đưa ra giải pháp, không thể cấm một cách đơn giản như vậy.”
Anh Đỗ Văn Tùng cũng bày tỏ:
“Xe xăng chuẩn bị bị hạn chế, xe điện lại không được gửi. Cư dân biết làm sao?”
Tuy nhiên, một bộ phận cư dân đồng tình, cho rằng hạ tầng tầng hầm đã quá tải và thiếu hệ thống PCCC riêng cho xe điện.
⚖️ Luật sư: Quyết định cấm gửi xe điện không có cơ sở pháp lý
Luật sư Dương Đức Thắng cho biết theo Luật Nhà ở 2025, khu vực để xe trong chung cư phải đáp ứng cho:
-
Xe máy
-
Xe máy điện
-
Xe đạp điện
-
Các phương tiện cá nhân khác
Do đó, việc cấm toàn bộ xe điện không phù hợp quy định, trừ khi có văn bản chuyên môn từ cơ quan PCCC yêu cầu.
Luật sư nhấn mạnh:
“Nếu hạ tầng chưa đạt chuẩn, chủ đầu tư và BQL phải nâng cấp hoặc bố trí khu gửi xe điện riêng. Không thể từ chối quyền sử dụng hợp pháp của cư dân.”
🌱 Điểm nghẽn lớn của quá trình chuyển đổi xanh: Hạ tầng chưa theo kịp
Nhiều chuyên gia giao thông nhận định:
-
Chung cư cũ không thiết kế khu vực riêng cho xe điện
-
Thiếu tiêu chuẩn phòng cháy đặc thù
-
Không có hệ thống trạm sạc đạt chuẩn
-
Không có quỹ bảo trì để nâng cấp hạ tầng
Trong khi đó, lượng xe điện ngày càng tăng, xu hướng xanh hóa giao thông là không thể đảo ngược.
Do đó, lệnh cấm không giải quyết được gốc rễ, mà chỉ tạo thêm áp lực cho cư dân.
🛠️ Các giải pháp được đề xuất gồm:
-
Tách riêng khu vực gửi xe điện và xe xăng
-
Bổ sung hệ thống báo cháy – thông gió
-
Lắp đặt trạm sạc đạt chuẩn an toàn
-
Ban hành quy trình sạc pin nghiêm ngặt
-
Phối hợp cơ quan PCCC kiểm tra định kỳ
Đây được xem là hướng tiếp cận phù hợp hơn so với lệnh cấm toàn bộ.
